Jeśli potrzebujesz sprawdzić granice danej działki, to dzięki rozwojowi technologicznemu otrzymujesz szereg narzędzi, dzięki którym staje się to możliwe online. Bez żadnych przeszkód i zbędnych formalności. Na szczęście czasy przeszłe, kiedy to uprawniony geodeta wyznaczał punkty graniczne w terenie i przy współudziale właściciela działki już dawno minęły i teraz wystarczy spędzić kilka chwil w sieci, żeby zdobyć wszystkie interesujące informacje. Oczywiście, finalnie, od usług specjalisty geodety nie uciekniesz, ale warto wcześniej sprawdzić granice działki – telefonem lub na komputerze, żeby pozyskać wartościowe dane. Jak zatem można to zrobić? Czy potrzebne są specjalne dostępy albo dodatkowe opłaty? Poniższej dowiesz się, jak sprawdzić granice działki online.

Spis treści

• Zanim zaczniesz sprawdzać działkę – o czym warto pamiętać?
• Jak sprawdzić granice działki samemu? Narzędzia online
• A jak sprawdzić granice działki telefonem?

Zanim zaczniesz sprawdzać działkę – o czym warto pamiętać?

Na wstępie warto podkreślić, że narzędzia internetowe nie mają wprawdzie charakteru urzędowych dokumentów, ale za to są skutecznym źródłem wiedzy, dzięki któremu można w dużym przybliżeniu zdobyć informacje dotyczące wymiarów działki, co będzie przydatne przy rozważaniach nad zakupem działki, wyznaczeniem jej granic czy dokonania podziału gruntu.

Zanim zaczniesz szukać działki, warto bliżej się zapoznać z najczęstszymi oznaczeniami określającymi interesujący nas grunt. Warto przyswoić zasady dotyczące kilku głównych pojęć i danych:

– działka ewidencyjna – jako najmniejsza jednostka podziału geodezyjnego posiada unikalny numer, co w potocznym języku określa się mianem numeru działki. Zazwyczaj numerem tym jest liczba naturalna, ale jeśli dany grunt powstał wskutek podziału, to numer ten przybierze formę ułamka z określeniem w mianowniku liczby porządkowej;

– identyfikator działki – służy m.in. do ewidencjonowania działek, przyjmuje następującą formę WWPPGG_R.XXX.NR., gdzie: WW to województwo; PP to przyporządkowany numer powiatu; GG to kod gminy; R to typ gminy; XXX to obręb ewidencyjny; NR to kod działki;

– nr TERYT – inny rodzaj oznaczenia działek w specjalnym rejestrze prowadzonym przez GUS, gdzie w dwóch pierwszych cyfrach określa się nr województwa, a następnie kolejno: powiat, gminę, miasto, dzielnicę. Na końcu cyfra oznacza rodzaj jednostki osadniczej. Taka numeracja pozwala uniknąć pomyłek przy tych samych nazwach miejscowości.

Jak sprawdzić granice działki samemu? Narzędzia online

Obecnie sieć internetowa oferuje dostęp do kilku portali rządowych oraz prywatnych, które z poziomu obsługi telefonu lub komputera w domu pozwolą Ci zdobyć niezbędne informacje o danej działce. Do najważniejszych witryn internetowych zalicza się:

– Geoportal.gov.pl – rządowy portal Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii z rozbudowanymi metadanymi oraz ze szczegółowymi mapami o różnym przeznaczeniu. Dostępny jest za darmo i bez dodatkowych formalności;

– Polska.e-mapa.net – to prywatny, bardzo szeroki zbiór danych i map dotyczących gruntów, o podobnym zakresie, jak rządowy Geoportal;

– Geoportal360.pl – prywatny portal o ograniczonych opcjach, ale umożliwiających odnalezienie numerów TERYT czy obrębu działki. Przy dodatkowych opłatach udostępniony jest spis ksiąg wieczystych;

– OnGeo.pl – prywatny portal umożliwiający generowanie płatnych zbiorów danych w formacie pdf.

Mimo początkowych trudności w obsłudze, przy pomocy licznych podpowiedzi, można szybko nabrać wprawy w poszukiwaniu danych. Z wykorzystaniem tych aplikacji dowiesz się jak wyznaczyć granice działki samemu.

A jak sprawdzić granice działki telefonem?

Poza możliwością skorzystania z powyższych portali w wersji mobilnej, istnieją narzędzia w postaci specjalnych aplikacji (np. GeoportalMobile), które przy pomocy łączności GPS pomagają w oznaczeniu danej działki w terenie. Natomiast z racji pewnych ograniczeń urządzeń mobilnych, zaleca się dla większej skuteczności pomiarów korzystanie ze wskazanych portali na komputerze.

Na naszym blogu podpowiadamy także, co sprawdzić przed kupnem działki. Koniecznie przeczytaj!