Blog
Spis treści
Budowa domu to inwestycja, która zazwyczaj wiąże się z wysokimi kosztami.
Jednym ze sposobów na ich obniżenie jest rezygnacja z tradycyjnej technologii budowy na rzecz
prefabrykacji. Zastanawiasz się, co wybrać: dom murowany czy prefabrykowany, a może dom modułowy
zamiast tradycyjnego? Jeśli masz wątpliwości co do trwałości i wytrzymałości tego drugiego,
czytaj dalej i przekonaj się, że pozory mogą mylić.
Dom z prefabrykatów powstanie zdecydowanie szybciej niż ten wymurowany tradycyjnie.
Dom murowany może być budowany nawet przez kilka lat — wszystko zależy od regularności dostaw
materiałów czy warunków atmosferycznych, które mogą wymuszać przerwy w pracach.
Jeżeli natomiast zdecydujesz się na dom prefabrykowany, znacznie skrócisz proces budowy.
Poszczególne komponenty powstają w fabryce i są transportowane na miejsce w stanie gotowym do
montażu. Masz pewność, że w trakcie produkcji nie zabraknie materiałów — o to zadba wytwórca.
Produkcja prefabrykatów trwa około miesiąc, a cały proces od fundamentu do odbioru kluczy
zamyka się w ok. 90 dniach.
Porównując dom murowany i modułowy pod kątem kosztów, należy wziąć pod uwagę dwa wymiary:
koszt budowy i koszt eksploatacji. Nie da się jednoznacznie wskazać, która technologia jest
korzystniejsza na starcie — zależy to od:
Kluczową przewagą domu prefabrykowanego jest przewidywalność kosztów — można
bardzo dokładnie określić ostateczną cenę i termin zakończenia prac, bez ryzyka nieprzewidzianych
wydatków. W ostatecznym rozrachunku prefabrykaty mogą więc okazać się tańszym i bezpieczniejszym
finansowo rozwiązaniem.
Jeśli chcesz przekonać się, która technologia jest opłacalna w Twoim przypadku,
warto zlecić wycenę jednego projektu firmom pracującym w obu technologiach. W ten sposób
podejmiesz świadomą decyzję.
W kontekście kosztów utrzymania zdecydowanie wygrywa dom modułowy. Nawet jeśli
budowa obiektu murowanego wyjdzie nieco taniej, późniejsze rachunki za ogrzewanie i konieczność
regularnych remontów nadrobią tę różnicę z nawiązką. W domach prefabrykowanych niemal nie
występuje ryzyko mostków termicznych ani błędów konstrukcyjnych — eksploatacja nie przysparza
zatem większych kłopotów.
Firma wznosząca dom murowany rzadko troszczy się o porządek na działce — często pozostawia po
sobie odpady, które szkodzą środowisku. Dom prefabrykowany to niemal gwarancja
ekologii — każdy element powstaje w zamkniętej fabryce, a montaż na miejscu nie generuje
odpadów, bo komponenty idealnie do siebie pasują i nie trzeba niczego docinać.
Energooszczędność można osiągnąć w każdej technologii, jednak wdrożenie ekologicznych rozwiązań
trwa znacznie dłużej przy domach murowanych. Energooszczędne budynki modułowe powstają szybciej,
z materiałów i instalacjami w pełni zgodnymi z obowiązującymi normami prawa budowlanego.
W powszechnej świadomości panuje jeszcze przekonanie, że domy modułowe są mniej trwałe
od tradycyjnych. Jak jest w rzeczywistości? Okazuje się, że nowoczesna technologia
prefabrykacji sprzyja powstawaniu bardzo trwałych konstrukcji — dom prefabrykowany może równać
się murowanemu pod względem żywotności, wystarczy wybrać wysokiej jakości materiały.
Ostateczny wybór między domem murowanym a prefabrykowanym warto uzależnić od dostępnego budżetu,
czasu oraz oczekiwanych korzyści długofalowych.