Blog
Jakie fundamenty pod dom szkieletowy?
Gdy decydujemy się na wybudowanie domu szkieletowego i mamy już spełniający nasze oczekiwania projekt wymarzonych „czterech kątów”, to kolejną decyzją, jaką trzeba podjąć, jest wybór odpowiednich fundamentów. Posadowienie budynku jest o tyle ważne, że jakiekolwiek niedociągnięcia w tym zakresie będą później bardzo trudne do naprawienia. Dlatego to nie cena danego rozwiązania powinna mieć znaczenie, a odpowiednie dopasowanie do naszych potrzeb i warunków panujących na działce. Zatem jakie fundamenty pod dom szkieletowy można wybrać?
Spis treści
- Od czego zależy wybór rodzaju fundamentu pod dom szkieletowy?
- Fundamenty pod dom szkieletowy – jakie mamy opcje?
- Ile kosztuje fundament pod dom szkieletowy?
Od czego zależy wybór rodzaju fundamentu pod dom szkieletowy?
Zanim opiszemy dostępne rozwiązania, musimy zaznaczyć, że wybór fundamentu pod dom szkieletowy nie jest zależny wyłącznie od naszych preferencji, czy plusów płynących z danej technologii, ale również od:
- warunków geologicznych panujących na naszej działce (rodzaj podłoża wymaga odpowiednich badań geologicznych, które wykażą poza charakterystyką samych gruntów również rodzaj zagospodarowania wody na działce);
- spadku terenu (wtedy konieczne są prace niwelacyjne);
- chęci posiadania piwnicy pod całym budynkiem lub jego częścią.
Jeśli warunki gruntowe nie ograniczają nas pod względem rodzaju fundamentów, to przed dokonaniem wyboru, jaki fundament pod dom szkieletowy będzie najlepszy warto bliżej zapoznać się z każdym z poniższych rodzajów.
Fundamenty pod dom szkieletowy – jakie mamy opcje?
Najważniejszą cechą domów szkieletowych jest ich lekka konstrukcja. Niezależnie od tego, budynek tego rodzaju wymaga odpowiedniego posadowienia. Fundamenty każdego budynku muszą w odpowiedni sposób przenosić na grunt wszelkie obciążenia wynikające z ciężaru budynku. Dlatego też drewniane domy szkieletowe posadawia się głównie na trzech rodzajach fundamentów.
Ławy fundamentowe
Ławy fundamentowe to jedno z najczęściej stosowanych rozwiązań w budownictwie jednorodzinnym, również przy domach szkieletowych. Odpowiednio szerokie i dostosowane do projektu budynku ławy wymagają bardzo dobrej nośności gruntów. Dla odpowiedniej ochrony budynku przed wilgocią wymagają specjalnej hydroizolacji. Ławy fundamentowe wykonuje się bezpośrednio pod planowanymi ścianami nośnymi i wewnętrznymi domu. Beton można je wylewać bezpośrednio na gruncie lub w specjalnych deskowaniach. W przypadku lekkich konstrukcji nie jest wymagane dodatkowe ich zbrojenie, przy czym zawsze będzie to zależne od warunków gruntowych i wielkości budynku, który chcemy wybudować.
Płyta fundamentowa pod dom szkieletowy
Płyta fundamentowa wylewana jest jako jednolita płyta, obejmująca całą powierzchnię domu. Najczęściej stosuje się ją w przypadku niewielkich domów wznoszonych na gruntach o dobrej nośności, gdzie stabilność podłoża pozwala na wykorzystanie tego rozwiązania. Wymaga to jednak wcześniejszego starannego przygotowania gruntu – usunięcia warstwy humusu oraz ułożenia warstwy podkładowo-drenażowej ze żwiru lub grubego piasku, aby zapewnić odpowiednią izolację i odprowadzenie wody. Na przygotowanej powierzchni wylewa się warstwę podkładową, a po ułożeniu zbrojenia cała konstrukcja fundamentowa jest betonowana. Płyta fundamentowa pod dom szkieletowy charakteryzuje się stosunkowo szybkim czasem realizacji. Dodatkowo taka płyta zapewnia równomierne rozłożenie obciążenia na całej powierzchni, gwarantując lepszą stabilność budynku.
Fundament słupowy
Fundament słupowy to lekkie i efektywne rozwiązanie, szczególnie polecane dla niewielkich domów szkieletowych, w tym także domów typu kanadyjskiego. Doskonale sprawdza się w przypadku terenów o słabych warunkach gruntowych, gdzie inne rodzaje fundamentów mogłyby być niewystarczająco stabilne lub zbyt kosztowne. W tej konstrukcji dom opiera się na belkach podwalinowych, które są umieszczone na równomiernie rozstawionych słupach nośnych. Takie rozwiązanie minimalizuje ingerencję w grunt, a jednocześnie zapewnia stabilność budynku, umożliwiając skuteczne przenoszenie obciążeń. Fundamenty słupowe są szybkie w budowie, a ich koszt jest relatywnie niski.
Więcej o różnicach między płytą fundamentową a ławą fundamentową przeczytasz na naszym blogu.
Ile kosztuje fundament pod dom szkieletowy?
Koszty wykonania fundamentów to jeden z kluczowych czynników wpływających na wybór konkretnego rozwiązania pod dom szkieletowy. Trudno jednoznacznie określić orientacyjną cenę posadowienia budynku, ponieważ zależy ona od wielu zmiennych – przede wszystkim rodzaju gruntu, warunków wodno-gruntowych oraz samego projektu domu. To właśnie te elementy determinują, jaki typ fundamentów będzie najbardziej odpowiedni i opłacalny w danym przypadku.
Choć domy szkieletowe są lżejsze od tradycyjnych budynków murowanych, co teoretycznie obniża koszty fundamentowania, to nadal jest to etap, na którym nie warto oszczędzać. Dobrze zaprojektowane i wykonane fundamenty zapewniają stabilność oraz trwałość całej konstrukcji. Co istotne, posadowienie domu szkieletowego w większości przypadków wciąż będzie tańsze niż fundamenty pod domy murowane – głównie ze względu na mniejsze obciążenia i prostsze technologie wykonawcze.
Jeśli interesują Cię całkowite koszta budowy, przeczytaj nasz artykuł: Ile kosztuje dom szkieletowy?