Do niedawna, mało kto przejmował się kosztami eksploatacji domów – liczyło się postawienie i wyremontowanie budynku, jak najniższym kosztem, nie tracąc tym samym jakości. Obecnie możemy spotkać się z zupełnie odwrotnym myśleniem, ponieważ większość osób, woli zainwestować nieco więcej środków finansowych, które zwrócą się inwestorom w ciągu kilku lat. Dlatego zastanówmy się: dom pasywny czy energooszczędny?
 
Warto zastanowić się nad zaletami domów pasywnych i energooszczędnych, porównując wymagania, które należy spełnić w czasie inwestycji.
 

Dobre zmiany już do nas idą – co przyniesie rok 2020

 
 Chociaż inwestorzy nie są przekonani do tego pomysłu, dyrektywa mówi jasno – od roku 2020, wszystkie budowane domy, muszą być pasywne lub spełniać większość warunków.

Większość osób, które zastanawiają się: dom pasywny czy energooszczędny? – już dziś decyduje się na budowę domu pasywnego, ponieważ traktują koszty materiałów i wykonania, jako inwestycję na przyszłość. Domy energooszczędne są jednak popularniejsze, więc warto zastanowić się nad różnicami i możliwościami tych rozwiązań.
 

Różnice w projektach

 
Rygorystyczne zasady, które obowiązują przy budowie domów pasywnych, mogą stać się dużym problemem, ponieważ wymuszają z góry na inwestorach określony kształt i wygląd domu. Projekty energooszczędne dużo łatwiej dostosować do indywidualnych wymagań. Porównanie:

Dom pasywny:

• – prostokątny kształt budynku,
• – dach jedno lub dwuspadowy,
• – przeszklona elewacja południowa,
• – jak najmniejsza ilość okien po stronie północnej,
• – warstwa izolacyjna ścian na poziomie min. 30 cm i 50 cm dachu,
• – współczynnik przenikania ciepła przez okna, drzwi i bramy garażowe, nie może przekraczać 0,8 W/(m2·K),
• – źródłem ciepła jest mechaniczna instalacja nawiewna (np. nagrzewnica lub pompa ciepła).

Dom energooszczędny:

• – jak najmniejsza ilość zagięć dachu,
• – prosta bryła domu,
• – duża ilość przeszkleń po stronie południowej,
• – warstwa izolacyjna ścian min. 20 cm i 30 cm dachu,
• – współczynnik przenikania ciepła przez okna, drzwi i bramy garażowe, nie może przekraczać wartości 1,3 W/(m2·K),
• – Źródłem ciepła są nowoczesne urządzenia grzewcze (np. pompa ciepła, kocioł kondensacyjny).
  

 
Mają one jednak ze sobą wiele wspólnego, ponieważ w obydwu przypadkach, zalecany jest podobny układ pomieszczeń. Od strony południowej powinny znajdować się pomieszczenia sypialniane, kuchnia i salon, natomiast od strony północnej warto umieścić garaż, pomieszczenia gospodarcze i garderobę. 

Więcej przeczytacie w naszym wcześniejszym artykule: dom energooszczędny i pasywny – różnice.
 

Wartości oszczędności

 
Porównując wartości przy wyborze dom pasywny czy energooszczędny, najlepszym rozwiązaniem i zobrazowaniem, będzie przedstawienie wartości w liczbach.

Dom pasywny:

• – Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło E [kWh/m2a]: 12,3
• – Gaz GZ 50: 385 zł,
• – Olej opałowy: 656 zł,
• – Energia elektryczna: 502 zł,
• – drewno opałowe: 255 zł.

 
Dom energooszczędny:

• – Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło E [kWh/m2a]: 37,2
• – Gaz GZ 50: 1169 zł,
• – Olej opałowy: 1990 zł,
• – Energia elektryczna: 1924 zł,
• – drewno opałowe: 725 zł.

Dom standardowy:

• – Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło E [kWh/m2a]: 96,1
• – Gaz GZ 50: 3023 zł,
• – Olej opałowy: 5145 zł,
• – Energia elektryczna: 3939 zł,
• – drewno opałowe: 2004 zł.

 
Wszystkie wartości są podane orientacyjne i finalne koszty, zależą od jakości materiałów, ilości pomieszczeń i wielkości budynku.
 

Dom pasywny czy energooszczędny – co więc wybrać?

 
Wybór między maksymalnie oszczędnym domem pasywnym i tańszym w budowie projektem energooszczędnym, nie należy do prostych. Klienci z mniejszym budżetem i osoby szukające większych możliwości indywidualnego dopasowania wizualnych dodatków, powinni zdecydować się na projekt energooszczędny, który z czasem będzie można przebudować na dom pasywny. Inwestorzy stawiający na ekologię i oszczędności przyszłościowe, od razu powinni wybrać drugą opcję.